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正在建设中的楼盘,其实并没有什么看的地方,主要是检查一下工地的安全情况,以及工地建设施工过程中的用料情况。
还有就是工地上工人待遇的保障问题。
“在咱们工地上做项目的工人,只要是工作三个月以上的,过年的时候,该给买一张回家的车票就买一张,适当的提高一些工人的待遇……”
姜小白一边视察一边说道。
王猛点点头:“姜董,这一点您放心,只要是咱们长兴居地产公司的项目,不管施工方面,是咱们自己来,还是外包出去的施工团队,咱们都是一视同仁的,在待遇方面肯定没有问题的,都是同行业内最好的。”
“这就没有必要和同行比了,和同行比,那是比烂呢,咱们要有自己的福利制度保障,尽可能的提高他们的待遇,不要设置上限,没有上限,尽可能的提高,他们背井离乡的出来打工,谁不是生活所迫。
咱们企业在赚钱的时候,要提高社会责任感,让渡出来一部分的利润给这些民工……”
姜小白看着王猛认真的交待道,他知道企业一向是追求利益最大化的,用工成本,一向都是一家企业首先要衡量的问题。
但是在盈利的同时,让渡出去一部分的利润,提高一点民工的生活保障肯定是没有问题的。
“好的,姜董,回头我们就这个问题,专门开会研究一下,到时候会把施工方也给拉过来开会,大家一起研究,看看能在什么地方,再提高一些待遇,并且这个时候我们会当成一个长久的制度。”
王猛说道。
姜小白这才满意的点点头,不过临离开之前,王猛还是按照姜小白的安排,批出来一部分的资金,转给这个项目上的民工改善一下伙食。
上午的第二个项目是一个刚刚交付完的项目。
小区里边的入住率并不是很高,但是小区的问题却能够一目了然的,比如说小区在一些规划方面的问题,这小区在设计的时候呢,很多的设计师其实有些时候,没有考虑更多的实用性。
而是为了美观,但是在交付以后,就会发现,很多的设计并不实用的。
另外就是一个交房以后,有没有出现什么质量的问题,这一点也是姜小白重点看的问题,整体上的房价呢,姜小白是没有办法控制的。
因为这房价是市场调节的,这根本就不是企业能说了算的,要是光企业自己就能说了算,那房价根本就涨不起来的。
首先是拿地的价格在不断的上涨,然后是建筑成本的问题,当然了,房地产公司也是需要利润来扩张的,不然的话,这根本就存活不下来的。
但是赚钱归赚钱,却要在质量上给予保证的,很多人家都是三代人买一套房子,这房子的质量要是出现了问题,那真的是一生的积蓄就打水漂了。
所以长兴居地产开发的房子,质量方面的把控一向是非常严格的,但就是这样,交房以后也不免有很多的小毛病。
姜小白首先来的就是地产售后这边,看项目上收集上来,业主反馈上来的问题。
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