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第七十七章 黑心的房地产商（第3页）

这样的房子，鲁若麟对外的售价是一百两一栋，价格对于普通民众来说是有些偏高的。

一个普通工人月薪一般在一到二两，比较能干的拿的肯定更多。

也就是说这样的房子要一个人不吃不喝工作五到十年左右，远远超出了大部分人的消费能力。

黑心的鲁若麟允许底下的工人们分期付款，首付20两，剩下的分十年还清，好在鲁若麟没有收取利息。

对于一个普通工人，买这样的房子压力很大。

但是如果家里有几口人都在工作的话压力就要小很多了。

即便是夫妻两人工作，咬咬牙也还是能承受的。

除去土地成本，这样一栋房子的造价基本在40两左右，好在这些土地基本没有花什么钱，否则利润真心不是很大。

鲁若麟这样做的目的主要是为了将这些工人牢牢的掌控在了自己手中，同时满足社会需求，顺便回笼一下资金。

只要有了房子在，还欠了鲁若麟的钱，不怕他们不拼命的工作。

这个小区刚刚开始对外销售之后，立马被哄抢一空，这还是鲁若麟只针对工人销售的结果。

那些这两年通过辛苦工作攒了一些工资的工人们为了一套这样的房子把自己的积蓄通通都拿了出来，成为了鲁若麟的房奴。

后面要买房的人更是多的不行，鲁若麟不得不加快建造更多的房子。

城里还有单独建立的几个大型中心集市，就是所谓的商业区域，被鲁若麟建造成了大型的商业体，吃喝玩乐购物于一体的那种。

并且商业街的街面上建造了水泥屋顶，与两边的商铺可以通过连廊衔接，用大量的水泥柱支撑起了庞大的遮蔽空间，保证采光的同时可以风雨无阻的让人在这里购物消费。

这样的商铺价值自然不菲，是鲁若麟重点打造的商业地产，可以狠狠的收刮一笔。

几乎所有的主干道两边都被划分成了商业地产，除了部分自建自用外，也对外出售，由商人自建，当然必须是水泥建筑。

仅仅只是通过房地产的销售，鲁若麟就获得了大笔的资金。

但是老问题依然出现了，人手不足的情况再次显现。

现在最紧缺的是建筑工人，仅靠那些俘虏转化来的建筑工人已经完全不能满足需求了，鲁若麟不得不四处收罗劳力。

现在单靠自己偷偷的输入流民已经不能满足需求了，朝鲜、大明，甚至是日本，鲁若麟都发出了人力需求的信息。

只要是运送劳力过来，青壮男女都是一个给五两，如果是举家迁徙的，孩子老人也给，一个二两。

送的越多越好，上不封顶，但是生病和运来时受到虐待的话会被鲁若麟扣钱，尽量保证这些人在运输的过程中不会被轻易放弃。

商人们都是唯利是图之辈，有这样大的利润，一船塞个几百人就是上千两的利润，回程还可以采购一些货物，又可以赚一笔，这样的好事凭什么不干。

朝鲜和大明有的是活不下去的贫民，鲁若麟没有办法挖到人，不代表这些地头蛇们不可以，所以往济州岛输送人口的船只开始猛增。

即便是日本，也有人避开幕府的耳目，偷偷的组织贫民往济州岛偷渡。

其中就以九州岛的肥前藩干的最多，一个是肥前藩的长崎港作为日本的唯一对外贸易港口，有众多的海商，他们有实力来操作这件事情。

二来他们离济州岛也比较近，往来方便。

日本山多地狭，平民生活是非常艰苦的，在日本崛起之前，向外输送人口是常有的事情，甚至在明治时期日本还组织女子到南洋从事服务行业为政府赚取外汇。

所以那些大商人想要往外输送人口真的不是太难，甚至地方大名们还会配合他们，前提当然是有钱赚。

在这些冒险商人的帮助下，大量的日本人，包括很多女子被运到了济州岛。

虽然这个时期的日本女子并不怎么受欢迎，但是谁让济州岛上男多女少，供需紧张呢。

好在这些日本女人都非常听话，也吃苦耐劳，并不需要多长时间，她们就会被转化，为济州岛的男人们生儿育女。