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虽然弘农郡并不算小,而且是个长条形,不过弘农郡的商县倒是离京兆尹并不远,这从后来商县还曾经划归京兆尹管辖就可以看出来。
就算是从长安到商县,车马也远比南郡要近得多。
而且据说他们宋家的地是在京兆尹旁边,距离长安,车马快的话有一日的路程也够了。
将近一百顷的地一时之间肯定不好买,如果实在卖不出去手里又着急不说,害怕卖了之后又买不到好地。
遇到合适的,倒还真不如以地换地来得方便。
只是,一个是自家的地只有七十多顷,人家的地却有将近一百顷,也不知道弘农郡的地价和南郡的地价情况到底如何,二来,虽说人家说是上好的水田旱地,可是他们对自家的地的情况都尚且不了解,对自家的收成状况都还是一头雾水,又怎么知道到底是换好还是不换好?
宋嘉言一时不知道该如何回答。
宋嘉言不说话,宋嘉祥当然也不会说话。
孔郡守把手里的丝帛递给宋嘉言:“马都尉说,那家人是他的旧友,跟妹婿倒也有过几面之缘,都是颇为忠厚之人,这一次,主人家也是到太学任教授的。
而且那家人的地离你们家原有的地也不远,其间相隔不过十多里地,按说这样的机会倒是实在难得。”
宋嘉言知道他的潜台词是,你们把弘农郡的地卖了,难道不是还得买地?眼前是个好机会啊,卖地买地都一次解决了,也不说话就看起了马都尉的来信。
这会儿也没有开店开工厂办实业的概念,有了钱就买田置地确实是最符合实际的想法。
而且马都尉的信上也说了,人家的地他亲眼看过了,确实是完完整整的一块上百顷的好地,就连收成他都大致说了一下。
虽然宋嘉言对收成这种事情一时之间也不是很清楚,而简单换算起来的结果又让人有些不敢相信,但是如果马都尉确实如宋中丞所想的那样值得信赖的话,这样的情况,整体说起来,倒确实不失为一个好机会了。
孔郡守虽然有不会相帮的地方,但是总体来说,他还是一个舅舅,不涉及他母亲和他的妻子儿女的时候,倒也不是信不过。
只是,宋嘉言把手里的丝帛递给宋嘉祥,望着孔郡守多少还是有些犹豫,道:“舅父,他们家有九十多顷将近一百顷的地,我们家只有七十多顷呢。”
如果要买地,自然要有钱,可是到现在,孔氏也没把宋中丞的钱整理出来,只把几张地契送了过来。
弘农的地租虽然在算,但是没到手上,暂时也不能算是收入。
南郡的地租据说也在算,但是要等宋嘉言他们到了才会交到他们手上,一时之间宋嘉言也并不了解情况。
这时候,宋嘉言哪能随口就做决定呢?
而至于说用南郡的地租来做购地之资,别说对方家愿意与否。
宋嘉言就首先不能同意。
万一要是孔氏手里真拿不出钱,或者说确实是没什么钱,他还指着南郡的地租到那儿安家呢,虽然不知道那里的地经过管事的,主人家又一年没管最后能收上来多少,至少要留着那些粮食准备他们这十来个人一年的伙食吧?而且如果明年他们自己大概也要种一些田地够这一家子人吃饭,到时候说不定还要养几个会种地的人,这些粮食要从宋嘉言手里出去,那是想都不要随便想。
说到他们家的地不够换的时候,宋嘉言特别看了孔氏一眼。
孔郡守哪里能不知道宋嘉言看这一眼的意思?只见他苦笑了一下,像是有些无奈,又像是有些放心,看了看低着头的宋嘉祥,他叹了一口气,道:“你们只要好好想一想,愿不愿意与他们交换便是,其他的事,小孩子无需操心。”
有了孔郡守这句话,宋嘉言当然代表他们三个人一起答应了下来——马都尉的信上很明白地写了,人家那地也是良田好土,所以虽然一个是在南郡,一个是在弘农,他们也是不愿意用九十来顷地换七十来顷的,虽然南郡的二十顷地的价格和弘农的二十顷地的价格不同,但是其中的差价,友情价至少他们也是要按八成来算的。
而且虽然不知道现在到底土地的收益如何,但是简单换算来看,这近百顷地怎么也应该不会差。
不说九十多顷地难卖,七十多顷地就好卖吗?那动辄几千顷的良田,绝对不是某个人家一代人就能轻易积攒起来的。
除非皇帝哪根筋抽着了忽然决定赐你良田千顷,要不然无论是买,还是靠皇帝的赏赐,有多少人能一下子买卖几十顷田地呢?更何况这还是在汉朝!
在汉朝,一个中等爵位第十级的人得到的赏赐也不过二十顷地而已,只有做到爵位第十一级才有可能一跃得到七十多顷土地的赏赐,而这就是一个质的飞跃,一步从普通士族到大贵族了。
既然有这种机会,孔郡守就答应了会把一切都搞定,那么不要白不要,宋嘉言何乐而不为呢?又便宜不占的,那就是白-痴!
而宋嘉言永远不会对自己的智商有任何疑问。
解决了换地的问题,也就勉强算是皆大欢喜了。
接下来就谈到了马都尉说的另一件事——接宋嘉言他们到南郡去的问题。
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