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第一章 先买个十套房再说（第1页）

欧阳德和坐在前往水果市场的公交车上，看着拔地而起的一座座高楼大厦，刚刚建成的小区，挂着巨幅的售楼广告。

精装修新房，首付一万元，即可拧包入住，月供仅600元。

这是2003年的夏天，房价和一十几年后的2020相比，简直就是白菜价。

欧阳德和莫名的在一醉醒来之后，回到了2003年的七月，

这里是华夏改革开放的前沿阵地，深川市。

在欧阳德和前世最后的记忆中，深川市最边沿的镇街，新房的价格都突破了10万元每平方米，随便一套房的价格，都是几百上千万元一套。

而此时，欧阳德和看着售楼巨幅广告上的每平2800元，心里实在是有点激动啊！

而这还是很上档次的小区，普通的小区房，价格只会更低。

为了刺激购房者的热情，不少小区甚至打出了零首付，购房送装修，送家具，送电器，甚至送入户，送学位，送现金红包一万元，送五至十个平方的免费面积。

总之，为了把房子卖出去，开发商想尽了所有的办法。

欧阳德和只读了初中，便来到了深川市打工，在一家红木家具厂做学徒，每天只拿八元钱工资，晚上加班可以多赚四元钱。

除了吃饭和买生活用品之外，一个月最多能剩下百十元钱。

一年之后，欧阳德和便出师单干了，收了几个学徒，一个月的收入有六七千元。

那个时侯可是一九九六年，大部分的工厂流水线女工，一个月的工资只有四五百元，超过八百的都少之又少，上了一千元一个月的，都是工厂领班的待遇了。

不得不说，那个时候学做红木家具，的确是非常不错的选择，既使出不了师，学个一二年也是熟手，虽然还是做学徒，但工资也是有上千元一个月，比进轻工业的电子厂，玩具厂之类的，工资还是要高很多的。

尽管这几年，欧阳德和的父母都先后因病去世了，花了一大笔钱，不过他现在手上还是存了一笔钱，买一套房子没有任何问题。

在上一世的时候，欧阳德和选择了开店做生意，谈不上失败，也谈不上成功，等到他想要买房的时候，才发现深市的房价，已经涨到了令他高攀不起的地步，最后只能在毗邻的东完市，买了一套百多平的房子。

但重活一世的欧阳德和，难道还要走以前的老路吗？答案当然是不了。

深川市作为特区，分关内和关外，2003年的这个时候，隔离墙还没有拆，进入关内还要凭边防证出入。

关内和关外实行的政策并不一样，关内叫特区，关外实际上并不算是特区，特区的优惠政策，关外是享受不到的。

而此时关内的房价，均价在四千左右每平方，关外的均价则在二千左右每平方。

当然，这仅仅只是均价，在关内，地段好的房子，也可能卖到七八千每平方，地段一般的，可能也只是3千左右每平方。

而关外，低的只需要一千多，高的也要三四千。

欧阳德和想买房，当然不可能只图便宜了，而是要图升值空间，还有就是好租出去，能租出较高的价格。

在深川市，要说那里最繁华，花强北绝对榜上有名，在这里买套房，绝对不用愁租出去的问题了。

此时的花强北金色年华，开盘价八千多每平，绝对算得上是此时深川市，房价最高的几个楼盘之一了。

2020年，花强北金色年华在二手房市场上的报价，高达十几万每平方。

另外还有厚海的天娇豪庭，开盘价6200平方米，欧阳德和很清楚的记得，2020年的时候，天娇豪庭的二手房挂牌价，高达十万每平方米，涨幅了十几倍。

当然，欧阳德和也知道，2020年的深川市，已经不分什么关内和关外了，关外的房价相比现在，同样也涨幅了十几倍。

不过，在2008年之前，关内的房价，升值空间明显要比关外强了很多。

尤其是房子出租之后的收益，关内显然要比关外强得太多了。

此时的房产市场上的成交并不活跃，房价处于下跌的状态，要等到金九银十之后，成交才会变得活跃了起来，价格也会有小幅回升。

花强北金色年华的售楼大厅，一进大门，两边站着两排身材高挑，年轻貌美的售楼小姐，见到有人走进了售楼处，一起弯腰大声的叫着：“欢迎光临，很高兴为您服务！”

只是当看到欧阳德和穿着一身廉价的衣服，脚下甚至是穿着一双人字拖鞋的时候，大家的热情一下子就没有了。

“先生您好！