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第238章 铁盒账册惊四座川菜馆里探磁带（第6页）

从去年分税制改革之后，地方财政压力很大。

怎么样解决财政问题呢？”

这个问题，在场的同志没有人回答。

齐永林笑了笑：“解决财政问题的根源，必须要寻找新的税源。

什么是新的税源呢？同志们，其实大家手里，都握着千亿、万亿的财富，没有开发呀。”

听到这里，所有人都打起了精神。

别说千亿，就是百亿，也足够让一个地方名耀天下了。

齐永林侃侃而谈：“同志们，千百年来，最珍贵的资源是什么呢？”

他停了停，环顾会场开始点名。

他点到了孙友福：“孙友福同志啊，你是年轻干部，视野广阔，你说说，土地是什么？”

孙友福站起来，很恭敬的回答道：“齐市长，我认为啊，最大的财富是土地，土地是财富。”

齐永林点了点头，面色微笑的示意他坐下，然后说：“孙友福同志说得不错，土地确实是财富，晓阳同志，财政局长，你来谈一谈。”

晓阳站起来马上回应说：“齐市长，土地呢，我认为是一种资源。”

齐永林点了点头，示意晓阳坐下。

他不再点名了，就开始了自己的讲解：“晓阳同志讲的也对，土地是一种资源。

同志们，土地是财富，是资源。

但是，从税收的角度来讲，我认为它应该是资本。

资本，是可以运作的。

我们要用资本运作的方式，让土地产生新的税收增长点。”

众人听到“资本运作”

这四个字，在会场里回荡开来，改革开放十多年了，人们对于资本运作还充满了各种复杂的理解，既有向往，也有疑虑。

齐永林显然注意到了会场的这种微妙气氛，他扬起手，虚虚往下按了按：“我知道，一提资本运作，大家心里就犯嘀咕，觉得这是资本主义的东西，怕搞偏了方向。

同志们，我要说的是，资本运作本身没有姓‘社’姓‘资’之分，关键看它掌握在谁手里，为谁服务。

我们手里有土地，就有了最大的本钱。

高层一直在试点住宅改革政策，也就是大家所讲的房地产，但是很保守。

为什么我们谈土地呢？为什么谈房地产呢？因为数千年来，中国人最重视的，那就是土地。

为什么说预判到土地能够创造资本呢？那是因为，现在大家已经能够感受到，农民务工，人潮开始流动了。

虽然户口政策限制得依然很严格，但是，我们要通过借鉴西方发达国家的经验来看，人员的流动，对住房是有需求的，并不是靠我们单位分房、个人集资来建房。

这种模式，从西方的发展经验来看，是不适应经济社会发展节奏的。

跟不上发展，那就要改革。”

“大家的思维里，总觉得房子是政府发的。

但是如果都有着固定的思维，还改什么革呢？同志们，不少专家学者都认为绝对不能调整住房政策。

但是我认为，我也一直在高层呼吁，住房政策必须要改革，必须要调整。

眼下的条件或许不成熟，但三五年之后，如果还不调整，那地方的税收，从哪里来呀？靠你们招商引资，又能解决多少个问题？”

谈到这个问题，基层的干部们眼中都多了一层凝重。

招商引资的难度与周期，在座每一个人都有切身的体会。

项目落地要地、要钱、要政策，谈何容易。

一年能引进一个像样的项目，那都算烧了高香。

若是哪年行情不好，连个来考察的客商都等不到。