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第11章 【我评评理】（第1页）

“张老先生，能不能便宜一点，22万的地皮价格稍微有点贵了！”

林志超的脸色有些难看，他没有想到山林道46~48号的4800尺地皮，竟然高达22万港币。

当然，整个香港可能都是这个行情——地价贵、房租贵，就是物业单价不高。

张观凤是一位60多岁的金山阿伯（粤省海外华人回来养老的人），可能正因为年纪大了，不高兴自己来重建，才想卖出自己旗下的破旧物业。

只见他如同潮州人的精打细算，给林志超算起了一笔账。

“小林啊，你花22万的价格买下我这三幢毁旧楼宇，只需再花个10万建筑费，再加点税费，最多也就花個35万港币的投资。

现在外面的租金那么高，你稳赚不亏啦。

我要是不是年龄大了，不想操劳，就自己重建了。”

林志超苦笑道：“我是置业公司，修建好后，自然是想出售。”

张观凤马上说道：“那也很划算呀，建好卖个45万港币没有问题的，一年多点就赚10万港币，你还不满足啊！”

按照正常情况，绝对赚不了10万港币，很显然是张观凤在忽悠林志超不懂行。

毕竟整栋楼出售，别人甚至都不可能给25元每平方尺。

林志超为了省点钱，再次唱出苦肉计：“可是现在的物业是好租不好卖，一幢楼十来万，买得起的人少啊。

要不，你少点，照顾照顾小子晚辈，让我心里有个藉慰。”

“这....至少21.8万港币，现在地皮旧楼可很俏，你要是不要，我就另寻卖家。”

张观凤也使出杀手锏。

好在，少了2000元。

“好，就这样说定了，我们明天去高露云律师楼签订合同。”

“没问题！

律师费你们付啊！”

“这是自然！”

“其实也是我付的，我可给伱少了2000元。”

“那谢谢张老先生了！”

“哈哈，你还挺会砍价的，难怪我不知不觉给你少了2000。”

一番连哄带骗，林志超总算节省了2000，他心里也很舒服。

最近他将手里的5块金条，又去别的金店银号进行了出售，获得9.2万现金；他将其中25.88万港币注入长江置业，在支付房租后，仅剩下25万港币左右。

如今看来，长江置业的资金很快要减少至3万多港币了，正常情况下，这点资金，估计不够建筑费的首笔款项，实在有些寒酸。

至于林志超手里，不过区区几千港币用作生活费。

至于笔架山和狮子山的黄金，林志超打算三、四月份再去拿。

“老板，没想到你还能在张老先生手里砍掉2000元，真是厉害！”

两人离开后，胡兆煦说道。

林志超笑笑说道：“我以前就是卖报纸的，最擅长和这种小老头打交道了”

胡兆煦目瞪口呆，能购买得起22万港币的地皮，能是一个卖报起家的人嘛？当然，他只是笑笑，并没有追问，老板能说，但他不能问。